5月底以来,各地公租房政策频繁发布 。

〖壹〗 、政策逻辑：公租房租户以中低收入群体为主，抗风险能力弱 ，租金减免成为疫情期间地方住房保障的重点。

〖贰〗、虽然这一政策在近期频繁发布的公租房政策中并未直接提及，但它是公租房体系中长期改革的一个重要方向
。资金来源与配建模式改革：西安等地开始改革公租房的配建模式
，将住宅用地强制配建一定比例公租房改为开发商按住宅用地起拍价的10%缴纳配建资金，主管部门易地集中配建公租房。

〖叁〗
、月底以来 ，各地公租房政策频繁发布 。一方面
，疫情导致的公租房短期政策调整还在持续，北京多个区近期连续叫停了公租房项目的选房入住活动
。另一方面 ，上海、西安 、武汉等人口流入较为集中的一二线城市
，近期陆续发布了重磅的公租房调整政策，涉及公租房体系在保障群体
、收费模式、资金来源等多个领域的长期改革。

昆明2022年第二批公租房是什么时候

〖壹〗 、022年10月24日 。经过查询资料显示 ，其昆明2022年第二批公租房原于2022年9月25日进行
，由于昆明疫情影响，推迟于2022年10月24日进行展开
。公共租赁住房是指由国家提供政策支持
、限定建设标准和租金水平 ，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

〖贰〗 、一次 。昆明市公有房屋管理中心发布消息
，2022年公租房分配工作于9月24日正式启动
。此次分配涉及天骄北麓
、合心园、普惠园 、吉惠园等22个公租房项目，共计5213套房源 ，分别位于五华区
、盘龙区、官渡区 、西山区、呈贡区
、度假区、经开区，其并未发布第二次分配信息
，所以只有一次，是一个非常好的政策。

〖叁〗 、昆明公租房申请条件是：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入
、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的 ，在本地有稳定就业达到规定年限 。具体条件以直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定
，报本级人民政府批准后实施并向社会公布
。

〖肆〗 、022年昆明公租房有天骄北麓
、合心园、普惠园 、吉惠园
、福泽雅苑、颐惠园 、青惠园
、泓清惠园、幸福邻里 、盛惠园、子君村
、俊福花城、铭惠园 、泽惠园
、正基春天里、呈贡春融西路廉租房小区 、呈贡实力心城
、怡香天苑、云峰家园 、普照兴园
、兴景逸园、康惠馨苑共计22个项目，分配房源共计5213套。

〖伍〗 、022昆明公租房普惠园_提交材料时间：2022年10月24日上午9：00-12：00下午13：30-16：30；2022年10月25日上午9：00-12：00下午13：30-16：30 。

疫情免税是否包括公租房?

〖壹〗
、疫情阶段性免征增值税。所有单独经营公共租赁住房的单位 ，均可享受免征增值税的优惠政策
，可延续至2023年12月31日
。自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3％征收率的应税销售收入 ，免征增值税；适用3％预征率的预缴增值税项日
，暂停预缴增值税的哦。

〖贰〗、房管局或政府部门对租户减免房租的案例主要包括重大疾病公租房租金核减 、疫情期间经营性用房租金减免两类情形，具体依据法规和政策实施 。

〖叁〗、在疫情期间 ，公租房是否可以减免租金主要取决于当地政府的政策
。以下是对此问题的详细解政策依据 疫情期间减免租金的政策并非国家统一出台
，而是由各省
、直辖市和自治区根据当地的具体情况制定的地方政策。

〖肆〗、疫情公寓租房不减租 。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便 ，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租
。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现
，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。

今年瑞丽还有公租房吗

没有 。公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品
。由于疫情的影响 ，截止到2022年9月16日
，瑞丽市的经济水平也没有增长，也就没有公租房了 ，也不能为那些住房困难的人群解决居住的问题。公租房的宗旨是为住房困难的人员
，提供经济适用的房屋 。

上海闵行江川街道有公租房，近来已知的公租房项目有满庭春雅苑和海赋尚品
。以下是这两个项目的详细介绍：满庭春雅苑：位置：位于江川路街道沧源路588弄。房源数量：共有公租房源133套 。建筑面积：总建筑面积为62203平方米。供应时间：该项目于2018年6月正式对外供应
。

街道或乡镇人民政府住房保障窗口。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记 ，并填写公租房申请表 。向房管局提出申请
。申请人员可以去房管局申请公租房。

上海闵行区公租房受理点地址：上海市闵行区雅致路215号1楼联系电话：62966175工作时间：星期一到星期五 8：30—11：00 13：00—16：30 。

在玉溪
，有条件你可以卖房，近来价位还能接受
。其实可选公租房。不过 ，听说近来公租房对外有所限制
，只给小户型 。因为争着到玉溪的四川人太多了，使玉溪资源紧张
。不过 ，你比较好先来看看，小住几天
，观察体验。